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昆明未停工商業項目盤點:房地產下行 依舊如火如荼

999人已瀏覽 時間 : 2015-10-23 04:10:11

導語:從2014年開始,隨著整個房地產市場的下行,不少開發商資金鏈早已開始經受嚴峻考驗,昆明多家開發商也由于資金鏈短缺問題導致項目停工。但仍有不少開發商資金雄厚,沒有出現資金鏈問題,項目依舊在穩步建設中。

海倫國際占地2600畝,總建面達530萬方,商業面積達到了120萬方,贏商網海倫城市廣場專題閱讀)為海倫國際項目的商業部分。據悉,目前大潤發超市、韓國CGV星聚匯影院、亞樂高KTV、諾伯曼健身等主力店均已進場裝修,首批11家餐飲業態品牌也開始陸續進場裝修,后續各品牌商家也將繼續分批入場裝修。海倫城市廣場的招商率已經超過了85%,除了大潤發超市等三大主力店外,屈臣氏、必勝客、星巴克等眾多知名零售品牌也聚集到了海倫城市廣場,飛陽鐵板燒、一朵云彩、稀麗莎婉、泊悅灣、贏融印象、卡芭納意大利餐廳、耀華力泰國菜等新一批實力餐飲品牌也已經入駐。  

  大都摩天購物中心

  項目位置:珥季路與彩云北路交叉口處

  開發商:昆明鼎杰房地產開發有限公司

  項目進度:進行內部裝修

  開業時間:沖刺在2015年12月24日全面開業

  項目介紹:大都項目一、二期總建筑面積超過47萬平方米,一棟168米和三棟100米的寫字樓,項目商務面積超過14萬平方米,商業面積有22萬平方米,其中購物中心13萬平方米。

  大都摩天購物中心在業態規劃方面引進大型KTV、室內兒童游樂園、昆明首個擁有雙槍激光影廳、座位數高達3000個的超級影院,同時,還有多達96個品牌的餐飲業態,其中也有數十家本土著名餐飲品牌:仟真和、大滇園、黃翠仙、飛陽鐵板燒、伊天園、卡芭納、茴香、貴太郎等。在百貨零售方面,項目不僅匯集了GAP、H&M、無印良品、優衣庫等時尚品牌,同時還有Forever 21、New Look等首次落地昆明的快銷品牌。  

  南強街

  項目位置:五華區南強街中段南側

  開發商:昆明伍樂文化傳播有限公司

  項目進度:籌備開業中

  開業時間:2015年10月

  項目介紹:項目總投資7億元,通過公房產權置換、私房回購以及租賃等方式獲取項目四至范圍內11000余平方米面積老建筑,針對南強街老舊、破敗,內部臟亂差,私搭亂建嚴重,危房等一系列滯后現狀加以修繕和改造,全面改進和保留原有的商業歷史風貌和人文歷史文化價值的同時,還將注入文化創意、產業創新、商業升級、地產增值等新的商業生機。

  南強街巷首期招商面積約11000㎡,由25個帶獨立天井的院落、兩個原住民生活示范區和78個商業店鋪組成。目前項目已累計完成招商合作意向面積近15000㎡,其中包括漫咖啡、正元清真面館、南翔饅頭、鮮花工坊、梵草、愛爾蘭酒吧、臺灣牛爺、冠生園、素可泰、相約小筑等極具文化特色與品質的商家前來洽談并達成前期合作意向等。   

  藍光昆侖中心

  項目位置:西臨前興路南臨規劃路,與昆明萬達廣場隔路相望

  開發商:云南藍光和駿房地產開發有限公司

  項目進度:外立面基本呈現

  開業時間:2016年5月

  項目介紹:藍光昆侖中心占地面積12畝,建筑面積6萬平方米,整個項目只規劃建有一棟集商業商務為一體的5A寫字樓。該寫字樓高150米,地下三層,地上25層,25層層高4.2米,其余各層層高3.7米,單層面積約1444平方米。其中負3、負2層為地下停車場,共300多個車位;負1-地上4層為底商部分,總體量3萬方,其中1-2層準備引進奢侈品品牌旗艦店,3-4層為高端餐飲;5-25層為寫字樓部分,5-6層為藍光集團自用辦公區,7層是雷格斯代理公司辦公室,8-25層為對外招租部分昆明裝修上昆明樂裝網

 

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